北市百年房屋成交比SARS低 房仲:先甘後苦 台北市地政處公布最新的去年(2011年)十二月份「買賣移轉棟數」統計,只有三千四百二十二棟,交易量除了 室內裝潢比去年同期大幅衰退將近五成,更創下九年來同期新低紀錄。同時,去年台 燒烤北市全年的「買賣移轉總棟數」更是跌破五萬棟,退回2003年SARS前水準,房仲業者認為這一 情趣用品年的房市只有四個字可以形容,就是「先甘後苦」。(何庭歡報導) 業者指出,2003年以後,台北市每年的全年交易 裝潢量都高達六萬筆以上,但去年卻一舉跌破五萬大關,比起前一年度更是嚴重下滑超過兩成,明顯看出房市已經開始出現衰退警訊。尤其從 膠原蛋白各月份的成交量來看,上半年平均都還有四千八百筆的高水準,但從奢侈稅實施以來,加上景氣持續轉冷,下半年買氣一直呈現低迷不振的態勢。 台灣房屋 關鍵字排名研究中心執行長邱太(火宣)表示,奢侈稅讓炒房客停賣觀望,加上歐債危機及選前不確定因素,使交易量直直落,預估一月的買賣移轉棟數落點可能持續下探,但週末大選後,由於不?房屋二胎T定因素逐漸消除,房市交易價量都有機會上揚。 住商不動產企研室主任徐佳馨則認為,目前量縮明顯,主因是買賣雙方在打房政策之下,對價格沒有認知,才會出現持續拉鋸,尤其面臨全球景氣走?seoz與大選變數,使得許多自住客將購屋計畫延後,不少人都在等「建商砍價」的後續效應,因此整體買氣要恢復明朗,可能得等329檔期之後。 但永慶房屋研究員黃舒衛卻預測,在今年經濟成長趨緩之下,央行應該會持?濾桶繸蘑C利政策,因此市場買氣可望在龍年生育潮的帶動下,從第二季開始陸續回溫。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 有巢氏房屋  .
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